<em id="llbtd"></em>

<dfn id="llbtd"><th id="llbtd"></th></dfn>

<pre id="llbtd"></pre>


<rp id="llbtd"></rp>
    <pre id="llbtd"></pre>
    <menuitem id="llbtd"><th id="llbtd"></th></menuitem>
    

    <strike id="llbtd"></strike>
      
       
      


      
    
      
        首頁
                標債私募文章正文                                    
      

      

      
    
      
        
      
    		            

      
    
      央企+國企信托-江蘇徐州政信債權投資集合資金信托計劃（央企控股信托公司）
      
    
      
        標債私募
        2023年02月23日 00:16        2
        定融俱樂部		        
    
      
    
                	    
    
      
        
      本文目錄一覽：
      投資失敗了很多次，朋友介紹了政信投資說沒風險，可信嗎？
      

      不太可信的。政信類信托并不是所謂沒有風險的理財產品。一方面，金融管控日益嚴峻，政府不得成為融資平臺，不得出具兜底擔保函。另一方面，應收賬款質押可能涉及多重融資，目前即使有確權登記，登記范圍尚不明確。最后，土地抵押方面，不同地區的土地價值差異巨大，信托公司存在高估土地估值的可能，甚至地區經濟發展變化，土地流轉困難、土地價格下降都是有可能的。 目前政信類信托主要面臨的風險仍然是延期兌付的問題，日前市面上已經出現了延期的政信類信托產品，限于某些原因不能披露。
      拓展資料
      1、什么是政信類信托
      政信類信托是基礎產業類信托的一種。信托資金投向交通、水利等基礎設施建設項目的被稱為基建類信托，其參與實體基本為地方國企或融資平臺，用資項目多由國家和政府支持，由政府驗收還付款，因包含隱形政府信用，又被稱為政信類信托。 
      2、一般來說，一個嚴格的“純政信”項目應該包括三個要素：應收賬款抵押；土地抵押；地方政府出具的擔保函。但日前隨著監管層政策頻出，三大要素都有了新的變化。
      變化一：地方政府不提供擔保函
      自《關于加強地方政府性債務管理的意見》（43號文）下發以來，財政部、銀監會在不同場合多次提出，剝離融資平臺公司政府融資職能。 近期下發的6號文中指出，不得違規新增地方政府融資平臺貸款，嚴禁接受地方政府擔保兜底。嚴令下，原來較為普遍的兜底函開始變得鮮見。 目前在售的政信類信托項目的風控措施里面，投資者也可以發現，地方政府基本不提供擔保函。
      變化二：應收賬款類融資凸顯
      擔保函鮮見的背景下，應收賬款類信托顯得尤其突出。在2017年第一季度的45款政信產品中，有29款為應收賬款類信托，占比達64%。登記后應收賬款有了確權，理論上可以防止應收賬款重復抵押融資的問題，因此，投資者如果投資此類產品，應當優先選擇有債權登記的項目。
      3、非投資性主體就是不是投資性質的主體，即結構化主體。只有兩種類型的投資主體和結構主體被明確界定。結構化主體，是指在確定其控制方時沒有將表決權或者類似權利作為決定因素而設計的主體。
      4、一.投資性主體公司滿足的條件：(一)為向投資者提供投資管理服務，從一個或者多個投資者處取得資金;(二)公司經營的唯一目的是通過資本增值、投資收益或兩者兼有為投資者帶來回報;(三)本公司以公允價值考慮和評估幾乎所有投資的業績。(3)投資者不是該實體的關聯方;(4)所有者權益以股權或類似股權的形式存在。 以上投資的主要資金來源、資金用途和經營目的都很明確。
      二、投資性主體定義：投資主體，主要用于投資公司，如基金公司、投資公司等，其主要業務是投資，所以稱為投資主體，它為了短期投資可能持有很多公司的股權，有的已經實施了控制，但由于其目的是持有短期投資，因此規定了“一般情況下，除以投資活動為目的的子公司外，沒有必要將子公司包括在合并報表中?！?/p>
      三、二者區別：投資主體與結構主體的定義角度不同，不存在相互排斥的關系。投資主體的定義著重于投資者的視角，著重于投資者應提供什么樣的財務信息以滿足相關方的決策需要;結構化主體的定義是從被投資方的角度出發，并以此來分析被投資方控制權的特殊問題。從治理結構上看，投資主體本身的控制權可以由表決權決定，因此投資主體不一定是結構性主體。
      江蘇政信信托項目敢不敢買
      

      政信信托可以投，因為這個行業暫時沒有系統性風險。只是不能像之前那么簡單粗暴地投，因為不排除區域
的可能性。
      城投信仰其實已經被打破了，這幾年，城投公司信托計劃
、公開債技術性
、私募債
、定融產品
已經屢見不鮮，但是沒有出現一筆公開債實質性
，還不至于整個行業信仰破滅，崩塌。行業不存在系統性風險，但是會存在區域
的可能性。整個行業不存在系統性風險的邏輯是城投背后是地方政府，地方政府背后則是中央政府。不管是中央還是地方都把防范金融系統性風險放在首位，只要防范系統性風險還是攻堅戰的目標，就有城投剛兌的基礎。因為如果有一家城投公開債實質性
，則會形成多米諾骨牌效應，引發系統性恐慌。但是如果單個城投的
不會引發系統性恐慌？那就另當別說，地方政府、城投也分三六九等，一些地方在中國的系統重要性一般、城投在當地的發展中地位一般，其
對地方政府尤其是中央政府的沖擊不大，則會存在
的可能性。這個可以通過信托公司對政信項目的準入區域來觀察，一般情況下，東三省、內蒙古、新疆、甘肅、寧夏、西藏、云貴不在信托公司的準入名單。
      拓展資料：
      對于地方政府融資平臺，推崇的基本理念是：不迷信、不輕信、不拋棄、不放棄。具體如下：
      1、目前信托主要方向就是政府類+地產類，目前地產調控趨緊，政府類是剩下的不多選擇之一。
      2、個人看法，政信類項目需要謹慎，近期政府類項目
的越來越多了，這個大類可以作為選擇區域，但是具體投哪個項目，一定要看具體的項目。
      3、雷區：死活不能買的，貴州全區域、青海全區域、東北地區最好也規避、經濟倒數的地區盡量避免、四川及其他區域的偏遠縣城。
      4、可以選擇的區域：最佳區域，江蘇和浙江境內；其次，山東和成都及其他地級市平臺。盡量選擇前50強的縣城和區域。
      5、細節：地方的GDP、一般公共預算收入、債務率、債務結構...太多了，不一一列舉了。
      6、關于信托公司：特別垃圾的信托公司盡量也回避。
      央企+國企信托-江蘇徐州政信債權投資集合資金信托計劃（央企控股信托公司）
      最近幾年政信類產品這么受歡迎，我想問一下政信信托的風險高嗎？
      

      政信類信托產品安全。
      一，地方政府投融資平臺的風險任何投資都有風險，包括地方政府融資平臺，其風險主要體現在兩個方面：償債能力方面：部分平臺主要為公益性資產，資產變現能力不足，經營收入少甚至虧損；資金使用方面：有些平臺資金用途不透明，挪用資金，改變其用途。所以，針對上述風險，投資者應該謹慎選擇平臺，建議選擇那些較發達地區的平臺。因為這些地區的平臺財務比較透明，財政撥款多。從縣級地方政府投融資平臺排名來看，也是如此，前十名中，基本上來自于江蘇、浙江、廣東、四川等地。同樣，信托公司為了規避風險，也會根據當地的融資量、負債情況設立一個信托融資規模。這也是為什么現在信托市場上普遍都是江蘇、山東、四川的產品。
      二，地方政府投融資平臺的優勢雖然這種平臺有風險，但優勢也很多;相比銀行理財，利息更高，因為銀行也要抽成，總共7%-9%的利息，投資者拿到4%-5%就不錯了，少了銀行這個中間環節，投資者的收益更多；首先，地方政府的財政來源是地方財政年度收入，包括地方本級收入、中央稅收返還和轉移支付。財政支出包括地方行政管理和各項事業費，地方統籌的基本建設、技術改造支出，支援農村生產支出，城市維護和建設經費，價格補貼支出等。地方政府融資平臺是指由地方政府及其部門和機構等通過財政撥款或注入土地、股權等資產設立，承擔政府投資項目融資功能，并擁有獨立法人資格的經濟實體。
      三，平臺企業主要承擔四大職能：一是基礎設施建設職能，二是融資職能，三是國有資產管理職能，四是投資職能。這類型的企業都是通過地方政府劃撥的土地等資產組建一個資產和現金流可以達到融資標準的公司，必要時再輔之以財政補貼等作為還款承諾，將融入的資金投入市政建設、公用事業等項目之中。因此，具有幾個特點：1、背靠政府信用，城投平臺都是100%隸屬于當地人民政府，均是大型國企。2、政府平臺主觀上不愿意
，如果哪家平臺敢延期還款，整個區域都會被拖累，再融資非常困難，影響當地的基建和融資環境。3、政府會協調還款，比如疫情期間延期的政信，也都在處置中，根據經驗，城投債務一旦出現問題，還從未發生過政府不采取救助措施的先例，從過去10年多政信實務實踐的經驗來看，政府平臺出現兌付問題的情況是很少的。
      政信投資集團在政信金融項目中起到什么作用？
      

      政信投資集團在投資人和政府之間起到的是橋梁的作用。溝通政府的優質項目和投資人之間的資金，一方面政信投資能夠得到政府的信用背書，相對于其他投資項目，會有更好的安全性和穩定性；另一方面投資人也能有一個好的優質項目，讓社會上的閑散資金能夠籌集起來，幫助政府建設當地經濟，從而給投資人比較好的回報。
      
        
      
        	        		標簽：
        		        		    央企+國企信托-江蘇徐州政信債權投資集合資金信托計劃
        		        	    	
       
        
                            	    	
        
      
                        
                        
                        
                    
      	
        
      
            
      相關文章
      
            
        
       
	
      

      
    
            	
    	
      
        
    
      

      


      
    
      
        定融俱樂部
        備案號：豫ICP備15006643號    
      

      

      


      復制成功
      微信號: 18717973034
      添加微信好友, 獲取更多信息
      我知道了
      添加微信
      微信號: 18717973034
      添加微信好友, 獲取更多信息
      一鍵復制加過了
      18717973034
      微信號：18717973034添加微信
      




  



污污污www网站尤物|在线视频欧美日韩不卡一区|插女人性爱毛片视频|免费无遮挡无码H肉观看

      <em id="llbtd"></em>
      <dfn id="llbtd"><th id="llbtd"></th></dfn>
      <pre id="llbtd"></pre>
      

      <rp id="llbtd"></rp>
        <pre id="llbtd"></pre>
        <menuitem id="llbtd"><th id="llbtd"></th></menuitem>
        

        <strike id="llbtd"></strike>